不能上市的央产房，其评估标准是什么？

不能上市的央产房评估，主要看是否满足上市条件。依据相关法规《在京中央和国家机关住房交易管理办法》，需审批是否建立住房档案、超标处理及是否属不宜上市房屋。未经批准上市，可能导致交易无效，产生法律纠纷及经济损失。
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处理不能上市的央产房，常见方式是咨询相关部门或专业律师。应先向在京中央和国家机关住房交易办公室了解具体政策，或寻求律师提供专业法律意见，根据房屋具体情况选择合适处理方式。
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央产房不能上市需处理。操作如下：1.咨询住房交易办公室，了解房屋是否满足上市条件；2.若不满足，考虑是否可通过补缴费用、调整面积等方式达标；3.若仍无法上市，可与买方协商解除合同或寻求其他合法转让途径；4.全程咨询律师，确保合法合规。