租房合同没到期,提前解约应该怎么做?
杭州市西湖区律师
2025-04-16
租房合同未到期提前解约需双方协商或诉讼解决。依据《中华人民共和国合同法》,提前解约涉及违约金的协商确定,应限于双方可预测的一方违约造成的损失。未及时协商处理,可能造成损失扩大,如违约金过高或过低,均可诉讼调整。《中华人民共和国合同法》规定,违约金由双方协商确定,应基于实际损失预测。若约定的违约金低于(或高于)实际损失,守约方可(或违约方可以)起诉法院要求增加(或减少)违约金。
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